地产房地产评估管理平台

• 针对房地产评估工作全过程研制的一套全面、高效、灵活的工作平台。
• 结合互联网云服务及海量案例支持，利用高效的评估计算工具、灵活的报告编制工具、财务管理、档案管理及历史项目信息库，实现评估工作的规范化、效率化。
• 包括评估委托，初步报价，现场勘察，科学评估，资料收集，报告编制，结算管理等关键环节。
• 平台优势在于计算模板支持完全自定义，评估机构可以使用在平台内置的算法，也可以进行自定义设置，实现评估机构对于自身评估方式的完善与积累。

平台特点

• 全过程管理：包括评估机构日常工作中的案例信息、客户信息、委托信息、项目评估、财务信息、档案信息等所有数据的管理过程。
• 实时市场信息库：采集网络机器人不间断采集相关市场信息，获取最新的数据，为科学评估提供实时市场数据。
• 灵活的自定义模板：模板可以完全的自定义，不受系统平台限制。模板包括Excel模板和的Word模板两部分，可以导入已有本地的文档（Excel或Word）到系统中。报告编制时，调取的模板可以进行二次编辑，不影响原有模板库，也可以将编辑后的结果保存为新的模板。
• 自定义项目勘察信息：项目勘察表中的信息项目（字段）可灵活调整，以适应评估实际工作中项目勘察调研信息经常变化的需要。
• 评估计算：在录入委托项目信息、勘察信息等基础信息后，可以调用系统中的计算模板，自动进行评估计算，计算过程以Excel形式展现，可以进行二次编辑，对结果进行调整。
• 编制报告：根据评估计算结果与所选择的报告模板，自动生成项目的评估报告。报告结果以Word形式展现，可以进行二次编辑，对结果进行调整。可以生成多个报告，选择其中一个作为最终结果。
• 工作方式：平台采用了PC桌面版评估平台、互联网沟通平台、手机通信等多种方式，可以更加高效、便捷的实现信息互通。

主要功能

评估大数据管理

可通过网络引擎抓取、收集各大主流房产网站信息，创建大数据信息平台，建立土地/房地产大数据信息库，可实现24小时不间断更新。

微信询值

需要委托评估的用户可通过微信公众号发送询值请求，由评估机构工作人员处理后将结果反馈给委托用户。

委托作业

由评估机构工作人员建立委托评估信息，确认委托用户评估需求。

项目评估

评估人员根据现场查勘信息，选择模板进行评估计算。可以生成委托书、委托合同、预评单、优先受偿款、项目最终评估报告等多项内容。

手机查勘

现场查勘的工作人员可通过手机端将查勘照片、地理位置发送到平台中。

模板管理

平台中包含多种评估计算方法的模板，也可根据评估机构的需求定制模板，在进行同类型评估时，可调用历史模板快速生成评估报告。

档案管理

管理纸质评估报告（电子影音件），为评估机构相关管理人员提供快捷、方便的检索、查询方式。

财务管理

为评估机构财务管理人员提供相关财务管理功能，可以管理开票信息及项目结算信息。